وضاحت! در مورد استرداد (۵۲۱) آپارتمان شهرک شیخ زاید
۱۴۴۸/۵/۱۰
موضوع تمویل (۳۳۳۰) آپارتمان در (۱۱۱) بلاک شهرک شیخ زاید، در سال ۱۳۹۲ تکمیل گردید.
آپارتمان‌های مذکور به تاریخ ۱۳۹۳/۱/۳۱، بر اساس حکم رئیس‌جمهور ادارهٔ قبلی و مطابق شرط‌نامهٔ ترتیب‌شده، از سوی کمیسیون موظف توزیع گردیدند.
در شرط‌نامهٔ آن زمان تصریح شده بود که اقساط باید در موعد معین پرداخت شوند و در صورت عدم پرداخت، آپارتمان‌ها مسترد می‌گردند. مردم در آن زمان این شرط را پذیرفتند و آپارتمان‌ها را دریافت کردند؛ اما با گذشت زمان، اکثریت مشترکین غفلت ورزیدند و اقساط خود را پرداخت نکردند.
تا این‌که امارت اسلامی حاکم گردید، وزارت شهرسازی و مسکن، در چندین نوبت از مشترکین خواست تا اقساط باقی‌ماندهٔ خود را پرداخت نموده و میزان پرداختی اقساط را به پنجاه درصد برسانند؛ اما باز هم مردم غفلت ورزیدند و به این درخواست توجه نکردند.
در نهایت، وزارت شهرسازی و مسکن به تاریخ ۱۴۴۳/۸/۹، پیشنهاد استرداد آپارتمان‌های یادشده را به مقام محترم عالی ریاست‌الوزراء امارت اسلامی ارائه کرد.
مقام محترم عالی ریاست‌الوزراء، طی حکم مورخ ۱۴۴۳/۸/۲۴، هدایت داد که موضوع یادشده به‌صورت دقیق بررسی گردیده و گزارش آن مجدداً با آن مقام شریک ساخته شود.
وزارت شهرسازی و مسکن، گزارش جامعی را در مورد وضعیت شهرک، مشکلات و راه‌حل‌های آن، به تاریخ ۱۴۴۳/۱۰/۱۴ به دفتر ریاست مقام محترم عالی ریاست‌الوزراء ارائه کرد.
مقام محترم عالی ریاست‌الوزراء، موضوع یادشده را به کمیسیون محترم اقتصادی راجع نمود.
کمیسیون اقتصادی، طی مصوبهٔ شمارهٔ ۸ مورخ ۱۴۴۳/۱۰/۲۲، تصمیم گرفت که موضوعات معافیت، تخفیف اقساط باقی‌مانده و خدمات ضروری، به مجلس محترم کابینه ارائه گردد.
وزارت شهرسازی و مسکن، در پرتو مصوبهٔ کمیسیون اقتصادی، گزارش جامعی را به ریاست عمومی محترم ادارهٔ امور ارائه کرد.
هم‌زمان، مشترکین شهرک شیخ زاید نیز درخواست نمودند که برای آنان تخفیف در نظر گرفته شود.
کابینهٔ محترم امارت اسلامی، طی مصوبهٔ شمارهٔ ۱۱ مورخ ۱۴۴۴/۳/۲۱، تصمیم گرفت که کمیته‌ای به ریاست وزیر محترم شهرسازی و مسکن و با عضویت نمایندگان وزارت‌های مالیه و اقتصاد، د افغانستان بانک، لوی څارنوالی و ادارهٔ اراضی تشکیل گردد تا درخواست مالکان خانه‌های شهرک شیخ زاید را در مورد تخفیف قیمت خانه‌های یادشده یا اقساط آن‌ها مورد بحث قرار داده و نظر خود را با کابینه شریک سازند.
مطابق این تصمیم، کمیته تشکیل گردید و جلسهٔ خود را برگزار کرد. این کمیته طرحی را در مورد اعطای تخفیف ترتیب نموده و با کابینهٔ محترم شریک ساخت. کابینه، به تاریخ ۱۴۴۴/۵/۱۱، طی مصوبهٔ شمارهٔ ۱۶، تصمیم ذیل را اتخاذ کرد:
بند اول: در صورتی که مشترکین تا پایان سال ۱۴۰۱، پنجاه درصد (۵۰٪) اقساط خود را تکمیل و پرداخت نمایند، ده درصد (۱۰٪) تخفیف برای آنان در نظر گرفته میشود.
بند دوم: در صورتی که اقساط تا تاریخ تعیین‌شده پرداخت نگردد، وزارت شهرسازی و مسکن طرح استرداد را ترتیب نماید.
تخفیف یادشده و فرصت داده‌شده، از راه‌های مختلف با مشترکین شریک ساخته شد و در چندین نوبت از آنان درخواست گردید که تا پایان سال ۱۴۰۱، حداقل پنجاه درصد اقساط خود را پرداخت نموده و از تخفیف ده‌درصدی مستفید شوند؛ اما باز هم مشترکین توجه نکردند و اقساط خود را پرداخت ننمودند.
وزارت شهرسازی و مسکن، در پرتو مصوبهٔ شمارهٔ ۱۶ کابینهٔ مورخ ۱۴۴۴/۵/۱۱، طرحی مشتمل بر (۴۰) ماده ترتیب نموده و به کابینه ارائه کرد.
کابینهٔ محترم امارت اسلامی، بر اساس تصمیم شفاهی، مهلت پرداخت اقساط را برای مشترکین تا پایان ماه سرطان سال ۱۴۰۲ تمدید نمود؛ اما متأسفانه این بار نیز نتیجه‌ای در پی نداشت و مردم اقساط خود را پرداخت نکردند.
در نهایت، کابینه طی مصوبهٔ شمارهٔ ۱۹ مورخ ۱۴۴۵/۹/۸، تصمیم گرفت که وزارت شهرسازی و مسکن، فیصدی اقساط پرداخت‌شده را با مقام محترم ریاست‌الوزراء شریک سازد تا روند استرداد از یک حد مشخص آغاز گردد.
وزارت شهرسازی و مسکن این اقدام را نیز انجام داد و معلومات کامل را به مقام محترم ریاست‌الوزراء ارائه کرد.
اما زمانی که مصوبهٔ شمارهٔ ۱۹ کابینهٔ محترم امارت اسلامی، مورخ ۱۴۴۵/۹/۸، جهت تأیید به حضور عالیقدر امیرالمؤمنین حفظه‌الله تعالی تقدیم گردید، عالیقدر امیرالمؤمنین حفظه‌الله تعالی، با توجه به مصوبهٔ شمارهٔ ۱۹ کابینه، طی حکم شمارهٔ (۳۳۲۱/۴۷۶) مورخ ۱۴۴۶/۶/۲۶ چنین هدایت فرمودند: «از سه تا شش ماه دیگر نیز مهلت بدهید؛ اگر موفق نشدند، روند استرداد را آغاز کنید.»
به تاریخ ۱۴۴۶/۹/۲۴، وزارت شهرسازی و مسکن در مورد موضوع یادشده اقدام نمود و طرح استرداد را ترتیب کرد. سپس، به تاریخ ۱۴۴۷/۱۰/۲۱، جدول اقساط آپارتمان‌های شهرک شیخ زاید ترتیب گردید که جزئیات (۵۲۱) آپارتمان در آن درج شده است.
متعاقباً، به تاریخ ۱۴۴۷/۱۱/۲۲، بودجهٔ استرداد از شیخ صاحب محترم درخواست گردید و این پیشنهاد مورد موافقت قرار گرفت.
به تاریخ ۱۴۴۸/۲/۱۳، وزارت عدلیه به تمامی عریضه‌نویسان و دفاتر رهنمای معاملات اطلاع داد که فروش (۵۲۱) آپارتمان یادشده ممنوع است.
به تاریخ ۱۴۴۸/۲/۷، به منظور تطبیق حکم استرداد، پیشنهاد تشکیل کمیته‌ای به ریاست وزارت شهرسازی و مسکن به مقام محترم ریاست‌الوزراء ارائه گردید که مورد موافقت قرار گرفت.
مقام محترم ریاست‌الوزراء، مکتوب معرفی نمایندگان ادارات شامل در پیشنهاد وزارت شهرسازی و مسکن را صادر کرد و تمامی ادارات، نمایندگان خود را معرفی نمودند.
به تاریخ ۱۴۴۸/۳/۴، نخستین جلسهٔ کمیته تحت ریاست معین محترم مالی و اداری وزارت شهرسازی و مسکن برگزار گردید. در این جلسه، در مورد طرز کار، فورم استرداد و ساختار موافقت‌نامهٔ امور مالی بحث صورت گرفت و به تیم تخنیکی وزارت شهرسازی و مسکن وظیفه سپرده شد تا اسناد یادشده را آماده سازد. تیم تخنیکی نیز اسناد مربوطه را تهیه کرد.
به تاریخ ۱۴۴۸/۳/۱۶، کمیتهٔ یادشده دومین جلسهٔ خود را برگزار نمود و در کنار سایر موضوعات داخلی، تصمیم گرفت که وزارت شهرسازی و مسکن زمینهٔ آگاهی‌دهی عامه را برای مشترکین آپارتمان‌های یادشده فراهم سازد.
در نهایت، طرز اجرای عملی کار ترتیب گردید، فورم‌های استرداد به امضا رسید، فهرست عمومی نیز تهیه شد و اکنون زمان آن فرا رسیده است که روند استرداد عملاً آغاز گردد.
والسلام
وزارت شهرسازی و مسکن
