مطالعات جامع شهری بخش دوم ساحه نوآباد (قلعه ارجل) در ناحیه هفتم شهر کابل تکمیل شد

1447/11/2

بخش دوم منطقه نو آباد (قلعه ارجل) در ناحیه هفتم شهر کابل در بخش‌های شهری، تخنیکی، زیست‌محیطی، اجتماعی و اقتصادی به صورت جامع مورد مطالعه قرار گرفته و مطالعات مربوطه تکمیل شده است.

این مطالعات توسط تیم‌های تخنیکی و مسلکی به هدایت ریاست مطالعات شهری و بر اساس چارچوب استراتژیک توسعه شهری منظم وزارت شهرسازی و مسکن، با هدف ارزیابی وضعیت واقعی ساحه و جمع‌آوری معلومات اولیه برای توسعه شهری انجام شده است.

طبق ارزیابی‌های انجام شده، این منطقه که مساحتی در حدود 16.64 جریب دارد، در نزدیکی دریایی کابل واقع شده و تاکنون کارهای ساختمانی منظم در آن انجام نشده است.

بررسی‌های تخنیکی نشان می‌دهد که زمین نسبتاً مسطح و دارای پتانسیل توسعه شهری است، اما به دلیل وجود زباله‌ها و نخاله‌های ساختمانی غیرمعیاری، پاکسازی تخنیکی و آماده‌سازی محل قبل از ساخت و ساز ضروری تلقی می‌شود.

ارزیابی زیست‌محیطی همچنین نشان می‌دهد که این منطقه مستعد سیلاب‌های فصلی است و مشکلات کمبود کانال‌، مدیریت زباله و زیرساخت‌های اساسی در آن وجود دارد.

طبق چارچوب توسعه شهری، یک فعالیت مسکونی میان‌مدت برای ساحه مذکور تعیین شده است که ظرفیت سکونت حدود ۹۰۰ تا ۱۱۰۰ نفر را دارد و می‌تواند تا حدودی نقش مهمی در کاهش مشکل کمبود مسکن در شهر کابل ایفا کند.

در مجموع، منطقه بخش دوم نوآباد (قلعه ارجال) بر اساس مطالعات انجام شده، علیرغم برخی چالش‌های تخنیکی و زیست‌محیطی، در صورت یک پلان اصولی می‌تواند به یک منطقه مسکونی معیاری، محفوط و پایدار برای شهر کابل تبدیل شود و به طور مؤثر در برنامه‌های توسعه شهری و مسکن‌سازی نقش داشته باشد.